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旧商办改用途 供给年年减

作者 时间:2020-02-13 阅读次数:442

宏大国际资产总经理陈益盛指出,台北市中心旧商办重建或改装栋数累积已超过50栋,保守估计,近十年来,北市中心商办平均每年短少约4,000至6,000坪,是商办供给不足的原因之一。

陈益盛表示,观察整体供给量,在部分旧商办改建,新商办完工的一增一减下,北市商办供给情形仍在持续减少,市中心商办产品短缺已有多年,近年因产业需求大增,更造成市场供不应求状况明显。

目前商办改建除兴建饭店外,就是投入都更改建高级住宅社区。陈益盛指出,例如国泰民生建国的二栋商办,分别改装及改建为商旅及酒店;西门商圈的中华大楼也都更重建,规画为品牌酒店。大陆建设在南京松江的亚洲信託大楼,正重建做为品牌酒店及酒店公寓「琢丰」。陈益盛表示,早期兴富发购入松江路的宜进企业大楼,重建为「松江1号院」。

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